Hotfix R2112
ERP General
| Onze referentie: |
101056 |
| Gemeld door: | De Woonplaats |
| Categorie: | ERP General |
Taaksoorten niet allemaal zichtbaar in interactiesjabloonstandaard
De lijst met taaksoorten was bij het invoeren van een interactiesjabloonstandaard niet volledig ten aanzien van de R19. Deze lijst met taaksoorten is nu hersteld.
| Onze referentie: |
101209 |
| Gemeld door: | Cegeka-dsa |
| Categorie: | ERP General |
De bedragen in Wordlinkbrieven werden niet meer correct weergegeven. Dit is hersteld.
ERP Wonen
| Onze referentie: | |
| Gemeld door: | Cegeka-dsa |
| Categorie: | ERP Wonen |
Wettelijke wijziging woningwaardering 2022
Het aandeel van de punten voor WOZ-waarde in het totaal aantal punten van de woningwaardering mag volgens de wettelijke rekenregels vanaf 1-1-2022 niet groter zijn dan een door de Rijksoverheid vastgesteld percentage (voor 2022: 33%). Als het aandeel van de punten voor de WOZ-waarde groter is dan dat percentage, moet het aantal punten voor de WOZ-waarde zodanig worden afgetopt dat het aandeel gelijk wordt aan dat percentage.
Volgens de wettelijke regels mag deze aftopping niet worden toegepast in de volgende gevallen:
- Als het totaal aantal punten vóór aftopping leidt tot een maximale huurprijs die lager is dan de liberalisatiegrens. Voor het jaar 2022 is nog niet precies bekend bij welke puntenaantallen dat het geval is. Dat wordt bekend zodra de Rijksoverheid de maximale huurprijzen van 2022 publiceert.
- Als de woning een kleine nieuwbouwwoning in een COROP-gebied Amsterdam of Utrecht is.
- De tabel en pagina ‘Woningwaarderingparameterset’ zijn uitgebreid met twee extra parameters:
- Liberalisatiegrens-punten
- Maximum percentage WOZ-aandeel
- De berekening van de punten voor WOZ-waarde binnen de woningwaardering van zelfstandige woonruimtes is zodanig aangepast, dat de berekening voldoet aan de nieuwe wettelijke regels, rekening houdend met de wettelijke uitzonderingen.
- De tabel en pagina ‘Woningwaardering’ zijn uitgebreid met extra velden waarin informatie wordt opgeslagen resp. getoond over de aftopping van de punten voor WOZ-waarde:
- Op sneltab 'Algemeen':
- Totaal punten vóór aftopping WOZ
- Op sneltab 'WOZ':
- Kleine nieuwbouw in COROP (ja/nee)
- Punten voor WOZ-waarde vóór aftopping
- Extra informatie wordt getoond op het rapport met details van de woningwaardering.
Met de parameter 'Liberalisatiegrens-punten' wordt het aantal punten opgegeven vanaf welke liberalisatie mogelijk is. Dat wil zeggen: het laagste aantal punten dat leidt tot een maximale huurprijs die hoger is dan de liberalisatiegrens. De juiste waarde van deze parameter kan worden bepaald zodra de Rijksoverheid de nieuwe maximale huurprijzen voor 2022 heeft gepubliceerd.